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住い教室  「木造ドミノ住宅 半田雅俊講演会」 のお知らせ

相羽建設のイベント、住い教室 「 木造ドミノ住宅 半田雅俊講演会 」 のお知らせ
です。

 ・ 日時 / 2月15日(日) 10:00 ~ 12:00
 ・ 会場 / 相羽建設 3階会議室
        東村山市 本町 2丁目 22-11
 ・ 備考 / 参加費用は無料です。
        事前にお申込が必要です。


  ● 半田 雅俊 先生 ●
b0096552_132040.jpg1950年     群馬県に生まれる
1973年      工学院大学工学部建築学科卒業
1973年~1981年 遠藤楽建築創作所勤務
1981年~1983年 フランク・ロイド・ライトの設計組織タリアセン留学         
1983年     半田雅俊設計事務所設立
一級建築士登録 第109794号
一級建築士事務所登録 東京都知事登録37248号
社団法人 日本建築学会 会員
NPO法人 家づくりの会 会員
群馬県 森林審議委員
工学院大学工学部建築学科 非常勤講師

木造ドミノ住宅は、野沢正光建築工房半田雅俊設計事務所、そして私たち相羽
建設3者のコラボレーションにより生み出されました。
永く快適に暮らせる住い、住み続けたいと思い続けられる住い造り、そして良質で
安価な住宅として、2006年1月に東京都小平市に木造ドミノ住宅第1号モデルハ
ウスがオープンしました。
木造ドミノとはドミノ倒しのドミノではなく、建物を構造(スケルトン)とその他設備類
(インフィル)とに分けて考え、スケルトンは丈夫で長持ち、安心を追及し、インフィル
は利便性やメンテナンス性を重視した考えのスケルトンインフィルの建物で、約100
年前のヨーロッパの建築家ル・コルヴィジェの提唱したドムイノ住宅から来ています。
永く住まうには、家族構成の変化や生活スタイルの変化に柔軟に対応出来なけれ
ばなりません。大改造が必要になれば中々対応は難しく、結局住みづらい家となっ
てしまい、住み続けたいとは思えなくなってしまうのが実情だと思います。
木造ドミノ住宅は、耐震性や温熱環境の性能を持った丈夫な箱を造り、内部に関し
ては間取りや設備を固定せず、そこに住まう方の生活に合わせて都度計画していく
という考えのシステムです。
この第1号モデルハウスの計画にあたり、相羽建設の現場監督や大工さんを始め
とする各職方さんに参加してもらっての会議を繰り返しました。
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本来良質な住宅造りには自負するものがあるのですが、徹底したコストダウンを
目指して、どうすれば質を落とさずにコストを下げれるかそれぞれの立場の意見を
聴きながらの協議を重ねました。
性能評価制度による質の維持は決まっています。職方さんの手間を下げればいい
仕事は出来ません。
考え出した答えは、徹底した効率化でした。
住宅建築は、十数社に及ぶ職方さんの分業で進んでいきます。工程一つで手間の
かかり方、コストのかかり方は格段に変わってきます。
これが現場監督の腕の見せ所にもなるわけですが、この現場管理を徹底的に効率
化させ無駄を省く事によって、単なるロープライスではない、本当の意味でのローコ
スト住宅を目指しました。
これが中々大変で、大工の工程を簡易化すれば電気屋の工事の手間がかかると
いった具合で、とにかく建築工事とは絡みのあるもので何かを立てれば逆の何かが
立たないモノなのでした。
設計者の思惑や現場の意見、営業としての考えもあって、それぞれもぶつかり合い
ました。
試行錯誤を繰り返し、完成したのが第1号モデルハウスでした。
その後も仕様会議を続け、より成熟したシステムとして進化を続けました。
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その取組みにより、
・ 2007年度グッドデザイン賞 受賞
・ 2007年度エコビルド大賞  受賞
・ 2007年地域住宅計画賞   受賞
・ 東京都のプロジェクト70年定期借地分譲 実証実験住宅 参加
・ むさしのiタウン販売平均倍率11倍(最高39倍)
を経てきました。

また、東京の山に対する取組みとして構造材に多摩産材を使用、その普及に努め
地場産業の活性化にも取組んでいます。
東京の山を見学して現状を知って頂いたり、製材所の社会科見学も行っています。
現在のソーラータウン青葉のモデルハウスの建設に当たっては、この多摩産材使用
と広報していく取組みに対して、東京都より補助金として800万円を頂き、多摩産材
の普及により努めていっております。
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そしてこの度、国土交通省の超長期住宅先導的モデル事業(200年住宅)の採択
を受ける事になりました。
これにより、より安心して暮らせる建物となるのと、工事費に対して最大で200万円
の補助金を受ける事が出来ます。
この200年住宅については、申請の期限が迫っています。
決してあわてる事は良くありませんが、200年住宅でご検討されている方はこの機
会に計画する事で資金計画的なメリットを受ける事が出来ますので、お得な情報と
してご検討される事をお勧め致します。
住宅ローン減税でも一般の住宅と比べ、優遇措置も大きくなっています。
今後、火災保険や固定資産税等の軽減措置も予定されているそうです。
相羽建設では、建てるだけでなく住まう事に重きを置いています。
住まい方教室として、体験型住い教室プチレッスンを定期的に開催しています。
200年住宅の採択にあたって、この取組みが評価されたとの事ですが、報告書等
の正式な文書に「プチレッスン」の文字が記載されているのを見るにつけ、企画時に
ノリで名づけてしまったこの名称を若干気恥ずかしく感じています。
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2008年3月には木造ドミノ研究会が発足し、全国の工務店の皆さんが加盟され
日本の各地でその地場産材を用い、地域の気候風土に合わせた訛った地場ドミノ
住宅を建築しています。
また定期的に全体会議を行い、情報の共有、問題点の改善に努めています。
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永く快適に暮らしていく、暮らしていたいと思い続けられる住い、木造ドミノについて、
開発者の一人、建築家の半田雅俊先生にお話をして頂きます。
ご興味のある方は、是非ともこの機会にご参加下さい。
シリーズとして、「200年ダンボールドミノ住宅を実際に造ろう(仮)」を企画しています。
こちらも合わせて参加してみて下さい。楽しみながら学べる事が出来ます。
皆さんのご参加を心よりお待ちしております。
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by itibanhoshi | 2009-01-28 21:55 | モデルハウス陽とり旅(豊)

所沢市 K 様邸  お打合せ

相羽建設の椿峰分譲地がついに完工、まもなく完了検査です。

所沢市で計画中の K様邸のお打合せを行いました。
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お打合せ中に Rちゃんがお絵かきして私を描いてくれました。
 ( ↓ の絵 左より )
お母さん  、 私  、お父さん  、 お姉ちゃんb0096552_20441875.jpg
b0096552_20443343.jpg↑ ちなみに私だけカラーです。
とても嬉しい絵です。

← Rちゃん、どうも有難う!!


       Yes, we can!!

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by itibanhoshi | 2009-01-27 20:44 | モデルハウス陽とり旅(豊)

小平市 I 様邸  お引渡し

1月25日(日) 本日、
小平市の I 様邸のお引渡しを致しました。

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b0096552_142251.jpgI 様邸は、奥様のC子さんが
設計された建物です。
  →  自宅建築記録
      I 様のブログです。

ご家族への思いのこもった
設計で、とても居心地の良い
空間となっています。


I 様、本日は誠におめでとう
ございます。
これまで大変お世話になりま
して、誠に有難うございました。
改めまして、今後とも宜しく
お願い申し上げます。
( ↓写真 左より )  Kくん 、 設計をされたC子さん 、 お施主様である I 様ご主人b0096552_142505.jpg
お引渡しに先立ち、相羽建設からの感謝の気持ちを綴ったお引渡し状を
読み上げさせて頂きました。b0096552_1432895.jpg
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b0096552_1504098.jpgI 様邸は、今日誕生日を迎えた
わけですが、
お引渡し後、早速 Kくんの成長
記録として、柱に背比べの跡を
記しました。

今後、ご家族の思い出と共に
背比べの跡が記されていく事
でしょう。
建物の完成と、1日違いの私の誕生日の2つをお祝いして下さり、
お鍋をご馳走になってしまいました。b0096552_1511817.jpg
お心遣いを頂きまして、誠に有難うございました。
大変美味しく頂戴いたしました。b0096552_1514857.jpg
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b0096552_1534961.jpgその後のプロレス大会で
お父さんに負けた Kくんは、
早く大きくなりたいと誓うの
でした。

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by itibanhoshi | 2009-01-25 13:25 | モデルハウス陽とり旅(豊)

ソーラータウン西所沢 冬のOM体感会

昨日と本日、ソーラータウン西所沢では「冬のOMソーラー体感会」と「構造見学会」
を開催していますっ!!

構造見学会では、仕上がってからでは見ることの出来ない構造や納まりをご覧
頂けます。
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開口部と庇と雨仕舞の納まりです。
ご興味あればよく見て下さい。b0096552_138687.jpg
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構造材は、
お馴染みの
老舗のほんまもん
です。
山長商店さんが
JAS認定を受け
た安心の無垢材
です。

モデルハウスではOM体感会を開催しています。
絶好のOM日和の本日、是非とも体感しにいらして下さい。
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スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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by itibanhoshi | 2009-01-25 13:02 | モデルハウス陽とり旅(豊)

ソーラータウン西所沢 冬のOMソーラー体感会

1月24日(土)、25日(日)、
ソーラータウン西所沢では、「冬のOMソーラー体感会」を開催していますっ!

いわゆる床暖房とは段違いなんですっ。
百聞は一見にしかず。
・本当かなぁ?
・何でも一緒でしょ!?
・何が段違い?
何て思っている方は、この機会に是非ともご体感頂ければ心地良さの違いが
ご理解頂けると思います。

皆さん是非とも遊びにいらして下さいっ!
スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

また、明日25日(日)は、ソーラータウン西所沢で建築中のT-worksの構造
をご覧頂ける見学会も開催しております。
相羽建設では、「永く心地よく暮らしていく、また暮らしていきたいと思い続けら
れる」住い造り、街づくりを標榜しております。
この機会に、住い心地、構造の安心さを是非確認してみて下さい。
宜しくお願い致します。

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by itibanhoshi | 2009-01-24 21:13 | モデルハウス陽とり旅(豊)

住宅コンクール展示

先日開催されました 第17回住宅コンクールの作品パネルを、東村山市役所
1階ロビーへ展示されます。
一般市民投票を行い、皆さんの清き一票により選出された作品です。
是非ともご覧になって下さい。

 ・パネル設置期間  /  平成21年1月26日(月) ~ 2月10日(火)
                  8:30 ~ 17:15
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by itibanhoshi | 2009-01-24 09:55 | モデルハウス陽とり旅(豊)

商工会 賀詞交歓会

1月22日(木)、
東村山市と東村山商工会の合同表彰式と、東村山市商工会の賀詞交歓会
が行われました。

まずは市民センターにて、市と商工会の合同表彰式に参加しました。
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東村山市長を始めとして、主催者挨拶から始まりました。b0096552_8511318.jpg
・優良従業員表彰
・東村山逸品コンテスト2008表彰
・東村山ブランド「里に八国」 認定
・住宅コンクール
・優良事業所表彰
・技能功労者表彰
という各分野において、それぞれ表彰されました。b0096552_8513255.jpg
住宅コンクール表彰。
今年度は私がコンクールの委員長を拝命していました。
新築部門、リフォーム部門、匠部門の3部門の選出をされました。b0096552_8515465.jpg
最後に表彰者代表の方より謝辞、来賓の方より祝辞を頂き、閉会となりました。b0096552_8521063.jpg
その後、会場をJA東京みらい東村山に移して、賀詞交歓会となりました。
商工会の各部会の皆さん、商工会連合会の方々や、市議・都議・衆議院
各議員の方々が参加されて、何人いるかわからない状況でした。
この未曾有の経済危機を成長するためのチャンスと受け止め、頑張って
いこうと士気を高めました。b0096552_8542879.jpg
皆さん、お疲れ様でした。
本年も、宜しくお願い致します。
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by itibanhoshi | 2009-01-23 21:57 | モデルハウス陽とり旅(豊)

青梅市 G 様邸  構造見学会

1月22日(木)、
青梅市 G様邸の木造ドミノ住宅構造見学会を開催しましたっ!!
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冷たい雨の一日でしたが、見学会場は熱気ムンムンでしたっ。
ご来場下さいました皆さん、本日は誠に有難うございました!!
心より感謝申し上げますっ!!

全4区画からなる G様邸ですが、工事の進捗の異なる各区画を
一区画づつご見学頂きました。

● まずは1号棟。   ↓   ( 何故か集合写真からスタートです )
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b0096552_20511372.jpgほとんど工事の進んでいる
1号棟は、まず外周部外
壁下地や壁体内通気層
のお話をして回りました。
←ご希望の方には、細心
の注意で足場からも見学
して頂きました。
工事中の足場に上がれる
のは滅多に無い機会だと
思います。
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下地が完成、仕上げを待つのみの内部もご覧頂きました。 ↓
白い斑点模様は下地の不陸調整、ボード間の隙間等をパテでしごいた跡です。
この建物は、このあと和紙で仕上られます。b0096552_20535323.jpg
b0096552_2054954.jpg色々な質問が
飛び交いました。
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● 続いて2号棟。  ↓b0096552_20591062.jpg
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b0096552_20595645.jpg↑ 見学風景が若干わざとらしく
なっています。
何という事でしょう・・

ここでは、仕上げ材の特徴や、お
手入れメンテナンスについてのお話
をさせて頂きました。


● そして3号棟。  ↓
ここまで来ると、全員で3ピースサイン( 3号棟の意 )です。
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● 最後の4号棟。  ↓
本日 建て方予定でしたが、この雨で中止となりました。
危なく全員でWISHポーズとなりそうだった所を、4ピースサインで
まとまりました。
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土台まで敷き込んだ状態で、建て方を待っています。
オレンジ色に見えるのは、雨用の養生でビニールシートを張っています。
木造ドミノ住宅の基礎と土台について、お話しました。b0096552_2121394.jpg
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木造ドミノ住宅は、超長期先導的モデル事業(200年住宅)の採択を受けた
建物です。
ご興味のある方は、お気軽にお問合せ下さい。

                 お問合せは   →    野沢正光建築工房
                                相羽建設株式会社
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by itibanhoshi | 2009-01-22 20:47 | モデルハウス陽とり旅(豊)

小平市 I 様邸  完成見学会

1月17日(土)、18日(日)、
小平市の I 様邸の完成見学会を開催していますっ!!

I 様邸は、奥様のC子さんがご自身で設計管理をされた、とても想いの
つまった建物です。

皆さん、今すぐ遊びにいらして下さい!!  どうぞ宜しくお願いしますっ!
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今日の御もてなしスタッフです。
( ↓ 写真 左より )
(あたらし)次郎、**、お施主様であり設計者のC子さん、現場担当相田隆行、遠藤誠
あたたかい笑顔と気持ちで、お待ちしております。
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追加変更工事の内容の確認をしているC子さんと相田監督。
本当にお疲れ様でした。
一番最初にお会いしてから幾年月、この日を迎えられた事を
とても嬉しくほこりに思っています。  どうも有難うございました。b0096552_11113188.jpg


b0096552_1147551.jpgC子さんのお仕事関係の
お友達の方々が続々と
遊びにいらして下さって
います。
プロの厳しい目でチェッ
クしていきます。

C子さんオリジナルのみどころマップをご用意しています。
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b0096552_14583349.jpgb0096552_14591655.jpg
b0096552_14595475.jpgI 様邸は、
・ DOMAクール ( 上左 )
・ 補助暖房 ( 上右 )
・ お湯採り (横)
OMソーラーシステムの
フル装備で、自然の力を
余すところ無く、上手に
取り入れる事の出来る建
物です。


200年住宅について、見学会場で少しご案内させて頂いております。
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皆さんは、とにかく、今すぐ、見学会へ!   イエス フォーリンラブ!!
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by itibanhoshi | 2009-01-17 11:08 | モデルハウス陽とり旅(豊)

200年住宅 木造ドミノ構造見学会のお知らせ

超長期住宅先導的モデル事業( 200年住宅 )の採択を受けました
木造ドミノ住宅の構造見学会を開催します。

 ・ 名称   / 学林住宅 様邸新築工事 構造見学会
 ・ 所在地 / 東京都 青梅市 藤橋 1丁目 451 他
 ・ 日程   / 1月22日(木) 13:00 ~ 16:00

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4棟の木造ドミノ住宅を建築しています。
200年住宅の要である構造を、4棟の建物の工事進捗状況に応じて
ご覧頂けます。

皆さん、是非とも見学にいらして下さい。
4棟それぞれの工程をご案内いたします。

諸般の事情により、事前のお申込み予約制とさせて頂きます。
お申込お問い合わせは、相羽建設まで。

また駐車スペースはございませんので、お車でのご来場はご遠慮下さい。
交通機関については、お気軽にお問合せ下さい。


皆さんのご来場を心よりお待ちしております。


                    相羽建設200年住宅推進委員会
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by itibanhoshi | 2009-01-16 23:52 | モデルハウス陽より(伊藤)