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住い教室 「 お金の話し 」

10月31日(日) 本日、
相羽建設のイベント 住い教室「 お金の話し 」 を開催しました。

住い造りにおいて、計画当初は皆さん必ずと言っていいほど、漠然とした
不安を抱いているものです。
ほとんどの方は、住い造りは一生一度の一大仕事だと思います。
この一大仕事は、個人で行う事業の中で最もお金が動き、最も携わる人の
多い事業であり、その割りにお金の話は理解からないといった方が多いと
思います。
・本当に住宅ローンを支払えるのだろうか? 借りられるのだろうか?
・今は建て時(買い時)なのか?
・有利な住宅ローンって?
・税金はどれくらいかかるのか? ・・・
これら疑問点が解決されないので、不安感に苛まれるのです。
折角の住い造りですから、とにかく楽しんで行いたいと思います。
この漠然とした不安感を払拭するには、資金計画についてもう少し明ら
かにしていく事が一番です。

今回の住い教室は、住い造りに関するお金の話を、住宅ローンを中心に
お話しました。
●フラット35S(優良住宅取得支援制度) 当初10年間、1%金利優遇
 土地探しの方の先行決済も対応!? 申込期間も延長となりました。
●変動金利と固定金利って!?  それぞれの特徴を整理します!!
●都市銀行とネット系金融機関。こちらも分析していきますっ!!
お得な情報、盛り沢山の住い教室です!!!
こうしたお得な優遇措置や上手な資金計画は、総額に対して数百万円の
差が出ます。
知っているといないのでは大違いです。
その他金利や税制の優遇措置について、比較検討のシュミレーションを
用いてお話しました。

ご参加下さいました皆さん、本日は誠に有難うございました。
心より感謝申し上げます。
皆さんのご計画の参考にして頂ければ幸いです。

本日の住い教室は、2部構成で行いました。 私の出番は最初の挨拶のみ。

( ↓ 写真 ) 第1部は営業部(あたらし)次郎が講師を務めました。
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( ↓ 写真 ) 第2部は営業部遠藤誠が務めました。
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キッズコーナーでは、ちびっ子たちも大興奮。ウルトラマン談義をしていました。
ちなみに、一番強いウルトラマンはゼロ、二番はエースという事になりました!?
( ↓ 写真 ) 営業部相羽照美大浜佳苗が担当しました。
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本日の住い教室は、ユーストリームで生放送しました。
( ↓ 写真 ) ディレクター営業部新藤真宏。 UST配信中です。
小室哲也か!?って感じです。
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皆さんとても熱心で、質問コーナーや終了後の個別相談も熱のこもった内容でした。
この熱心さには、スタッフ一同、本当に感謝の気持ちで一杯です。
これからに向けて、責任を感じます。
本日は誠に有難うございました。

本日の住い教室の模様は、ユーストリームで生放送、Aiba TV (UST)でご覧頂く事が出来ます。
是非ともご覧下さい!!

※ お詫び
  最初だけ音声が入っていないようです。お聴きき苦しい点を深くお詫びします。






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by itibanhoshi | 2010-10-31 18:09 | ミズ プチレッスン

所沢市 U 様邸  お引渡し

10月25日(月) 本日、
所沢市 U様邸のお引渡しをしましたっ!

U様、本日はおめでとうございます!!
これまで大変お世話になりました。
土地探しからの住い造り、仲介業者との戦い(笑)、餃子パーティ・・
思い出が沢山詰まっています!
誠に有難うございました。 今後とも、宜しくお願い申し上げますっ!!

( ↓ 写真 左より ) 工事部早川部長 、** 、U様ご夫妻 、工事部長野監督
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まずは、恒例となっているお引渡し状授与式です。
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不肖私が読み上げさせて頂きました。
我が子を嫁に出すようで嬉しくも寂しい気分です。
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私としては、これまでの思いを込めた感動の瞬間です。
奥様には、例の文言が明らかになった瞬間でした!?
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続いて、早川監督による取扱説明書や保証書、引渡し書類の説明です。
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引き続きOM制御盤の説明中。
興味津々のご様子です。
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b0096552_221916100.jpgU様邸の浴室。
さわら縁甲板張のハーフユニット
バスです。
入り口も透明ガラス框戸のセクシー
バージョンです。

U様邸は、
長期優良住宅先導事業の採択を
受けた木造ドミノ住宅であり、
満を持した T-works です。
( ↓ 写真 ) 玄関ドア錠を挿入頂き、お引渡し完了となります。
これで現場用のキーは使用出来なくなります。
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U様、誠に有難うございました。
今後とも、宜しくお願い申し上げます!!






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by itibanhoshi | 2010-10-25 17:36 | モデルハウス陽とり旅(豊)

ソーラータウン青葉 NEW木造ドミノ住宅  基礎工事

ソーラータウン青葉の NEW木造ドミノ住宅の基礎工事が完了しました。

木造ドミノ住宅は建物内に耐力壁を設けないため、基礎の立ち上がりも
外周部と大黒柱の部位のみです。
このベタ基礎の下部に地中梁が組まれており、建物を強固に支持しています。
中央の大黒柱部立ち上がりは荷重に耐える要となるため、木造とは思えない
かなりの大きさです。 照明塔の基礎みたいです。
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黒くなっているのは、を塗っています。
Aiba Style の建物は床下の防腐防蟻の処置として、炭を塗布します。
炭は自然素材であり、調湿機能がとても優れています。 人体に悪影響も無く
害虫に対して忌避効果も期待できます。
住い造りの記念にご自身で塗られる方もいらっしゃる、安心で効果の高い素材です。
辺りは炭のにおいが充満していました。

週明けに土台敷き込み。 来週中旬に建て方予定です。
建て方の模様をユーストリームで放映予定です。 皆さんお楽しみに!!






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by itibanhoshi | 2010-10-24 14:11 | モデルハウス陽とり旅(豊)

ソーラータウン青葉 宿泊体験  T 様編

相羽建設のソーラータウン青葉モデルハウス( 東村山市 )では、居心地や住い方、
OMソーラーを実際に体感頂けるよう、宿泊体験を実施しています。
居心地だけでなく入浴やお料理もして頂き、実際の暮らしの疑似体験をして頂く
事によって、ご理解も深まってまいります。


10月23日(土) 本日は、日野市の T様が秋の夜長を体感されています。
夕食にカレーを作られ、私もご馳走になってしまいました。 しかも、おかわり付き!
T様、ご馳走様でした!とても美味しかったです。 誠に有難うございました!!
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間もなく着工を迎える T様ご家族。
晴れてご入居の暁には、ご自宅での出産をされる予定です。
私も応援しています!!


無垢材、自然素材の家の居心地は?
OMソーラーって実際どうなの?
暑い? 寒い? 夜は? 明け方は ?
結露は? 湿気は? 乾燥は? 音は?
皆さん、是非とも実際に体感してみて下さい!!






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by itibanhoshi | 2010-10-23 21:21 | モデルハウス陽とり旅(豊)

東村山市 I 様邸  上棟式

10月22日(金) 本日、
東村山市 I 様邸の上棟式を行いましたっ!

I 様、本日はおめでとうございます!!
もうかれこれ3~4年のお付き合いになります。
これまで誠に有難うございました。
そして、今後とも宜しくお願い申し上げます!!

( ↓ 写真 左より )
**、 I 様ご主人 と 奥様 と Hちゃん、 中山大工さん、お母様 と お父様 と Wくん
                           設計部仲田浩一郎 、 工事部渡邉拓也
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祭壇をつくり、幣串と上棟札を奉りました。
2礼2拍手1礼で神様にご挨拶、工事の無事と家族の幸せな暮らしをお祈りします。
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四方祓い。
お神酒、お米、お塩で、建物の四方をお清めします。
渡邉監督と I 様ご家族皆さんで執り行いました。
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最後にまた拝礼し、式典は終了。 この後、直会に移りました。
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まずは、御神酒拝戴。
お父様の音頭で乾杯しました。
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カ ン パ ー イ ! !
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お施主様である I 様よりご挨拶を頂きました。
愛知県よりご両親様がお祝いに駆けつけて下さいました。
誠に有難うございます!
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( ↓ 写真 ) 右から2番目が現場担当、青春真っ只中の長野くん。
先輩たちの厳しい指導の下、ついに現場デビューです。
一生懸命、現場を切り盛りしています。 しっかり育ってほしいと思います!
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お近づきの印に、奥様にお酌しています。 どうぞ宜しくお願いします。
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ご主人とのお約束通り、今日はしっかりお酒を頂きました。 すると・・
( ↓ 写真 ) いつの間にか1升瓶が空いてしまいました。
奥様のSな攻めをかいくぐりながら、楽しく酔わせて頂きました。
こういう日が、本当にやってきて良かったと思える、冥利に尽きる思いの一日でした。
※ お酒のほとんどは、お父様が気持ち良く飲まれていました。
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中山棟梁の音頭で、中締めとなりました。
ヨー 、パン・パン・パン 、パン・パン・パン 、パン・パン・パン 、 パンッ!
有難うございましたっ!!
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b0096552_20401994.jpgI 様、
本日は大変な御もてなしを頂きまして
誠に有難うございました。
スタッフ一同、心より感謝申し上げます。
工事はこれから、まだまだ続きます。
今後とも、宜しくお願い申し上げます。


中山棟梁、
何卒宜しくお願い致します。


長野くん、頑張って下さい!
しっかり頼むぜっ!!
皆さん、有難うございました。







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by itibanhoshi | 2010-10-22 19:31 | モデルハウス陽とり旅(豊)

ソーラータウン青葉 NEW木造ドミノ住宅  基礎工事

ソーラータウン青葉のNEW木造ドミノ住宅の基礎工事が進行中です。

型枠、配筋が組まれ、コンクリート打設を待つばかりです。
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写真が真っ暗ですみません。 全く見えませんね。
深基礎一体打ちです。
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by itibanhoshi | 2010-10-16 19:26 | モデルハウス陽とり旅(豊)

三鷹市 K 様邸  お打合せ

三鷹市 K様邸のお打合せを行いました。

お打合せの初期段階、私は夢を語り合いながらヒアリングします。
後々ご提案するのにとても大切なプロセスです。

本日は、そのお打合せに夕ご飯をご馳走になってしまいました。
( ↓ 写真 )  K様ご夫妻 と Hくん  、 と私
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K様、本日は誠に有難うございました。 お疲れ様でした。
というよりご馳走様でした。
ハヤシライスとても美味しかったです!

今週末が住い造りにおいての最初の佳境でしょうか。
折角の、一生一度の住い造りです。
楽しみながら乗り越えていきましょう!!
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by itibanhoshi | 2010-10-13 23:46 | モデルハウス陽とり旅(豊)

木造ドミノ研究会 なう

10月13日(水)、
木造ドミノ研究会が開催されました。

木造ドミノ研究会とは、木造ドミノ住宅を全国で先導的に進める会員
組織で日本全国で約35社の会員工務店で組織されています。

木造ドミノ住宅をより成熟させていくため、2ヶ月に一度定例勉強会を
行っています。
本日は、西方里見先生をお招きして、断熱の性能基準についての
レクチャーを頂きました。
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今回の勉強会の模様は、USTでも放送している予定です。
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by itibanhoshi | 2010-10-13 14:24 | モデルハウス陽とり旅(豊)

所沢市 U 様邸  施主検査

10月10日(日) 本日、
所沢市 U様邸の施主検査を行いました。

( ↓ 写真 左より )
U様ご主人 、U様奥様 、Yくん 、Nちゃん 、現場担当早川真、 **
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U様、本日は誠に有難うございました。 お疲れ様でした。
YくんもNちゃんもいい子で待っていてくれました。
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b0096552_2150458.jpg( ↑ 写真 )
U様邸は、
長期優良住宅先導事業の
採択を受けた木造ドミノ
住宅です。


( ← 写真 )
巨大なスカイデッキが
目印です。
小屋裏にて、OMソーラーのハンドリングボックスの説明中。
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トイレにて、ウォシュレットのリモコン取付け位置の確認中。
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アプローチにて、植栽計画の相談中。  後ろでYくんが水撒き中。
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b0096552_21514039.jpg( ← 写真 )
押入れ内で休憩中。
b0096552_21521056.jpg( ← 写真 )
ここがU様邸の名前の
由来となった「私の隠れ家」。

家事全般他をここでこなします。
一通り終えて、最後に記念撮影をするとこんな状態に・・
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大学生のコンパのような雰囲気です。  何と言うことでしょう・・

いよいよ、お引渡しを迎えます。
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by itibanhoshi | 2010-10-10 21:46 | モデルハウス陽とり旅(豊)

東久留米市 完成見学会 開催中

昨日、今日の2日間、
東久留米市にて、建物完成見学会を開催しています。

建物は i-works、お施主様のご協力を頂いての建物見学会です。

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今回は、駐車場を確保していますので、お車でのご来場も大丈夫です。

更に今回は、友の会スタンプカードポイント2倍キャンペーンを実施しています。
皆さん、是非ともお越し下さい。

詳しくは相羽建設まで。

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by itibanhoshi | 2010-10-10 10:17 | モデルハウス陽とり旅(豊)